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购买房屋产生的一些费用

发布时间:2016-03-30 点击数:1018

    长沙房产抵押贷款

    特别提示:许多人将二手房交易的契税同营业税搞混淆,契税同是否家庭 购买唯一住房、是否符合优惠政策有关,与“是否满5年”没有直接关系。

    ②交易手续费,一般按建面几元毎平方米进行缴纳。

    ③其他费用,如抵押登记费80元/套、权证印花税5元/套、交易登记费等,这部分费用很少。

    买卖双方可能共需缴纳的费用:

    中介费,即通过房屋中介交易机构进行二手房交易时支付给中介交易机构 的服务费用,此项费用弹性较大,比例一般为房屋成交价格的1%- 5%。如买 卖双方不通过房屋中介交易机构而进行私下交易的,则不产生此项费用。

    特别提示:一方面是否通过房屋中介交易机构进行交易完全依靠个人信 息、二手房交易知识的掌握程度进行决定,笔者不反对买卖双方直接进行交易’ 毕竟能节省不少费用,不清楚交易流程或对合同交易有疑问时可咨询律师;另 一方面即使通过房屋中介交易机构方式进行交易,买卖双方也要与房屋中介交 易机构进行谈判,现在的房屋中介交易机构很多,同一套房源可能登记于多家 房屋中介交易机构,不妨多问问,尽量降低中介费支出。

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